1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
48.9万円/㎡
前年比+29.3%
習志野市
38.0万円/㎡
前年比-0.6%
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ライオンズマンション津田沼東
千葉県習志野市藤崎六丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩7分
1992年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,036万円
40.6万円/㎡
1,447
1,840
2,233
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,233万円
36.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション津田沼東
2,180万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 50.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,090万円 | 21.8万円 | 3階 | 50.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/02 | 2,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズマンション津田沼東 習志野市藤崎六丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,180万円 | 43.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/18 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/17 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.3%上昇、習志野市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は習志野市の平均と比較して14.5%割高です。
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